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1）哈尔滨现房产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订现房抵押贷款合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行现房贷款
6）监控后期哈尔滨现房贷款款项的去向
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适用房产抵押生活支出贷款,自建现房抵押经营贷款,自建房屋抵押大额购物贷款,抵押集体住宅商务活动贷款,抵押商品房本资金周转贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、哈尔滨住房的所有权证明,包括住房证、土地使用证,购房协议;
4、哈尔滨住房是共有住房,需要提供住房人及共有权人同意抵押的公证书;
4、住房借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.
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哈尔滨住房借资一抵：
1、抵押住房借资人具有完全民事行为能力;
2、借资人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、哈尔滨借资人个人信用良好;
4、个人和住房具有抵押借资条件;
5、符合借资机构规定的其他条件.
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